Начальник ОКС

1. Осуществлял руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и ремонтам зданий.
2. Руководил разработкой проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства и ремонтов, а также планов ввода объектов в эксплуатацию;
3. Обеспечивал целевое и рациональное использование капитальных вложений и готовил предложения по повышению их эффективности.
4. Организовал работу по заключению договоров с проектными организациями и генеральными подрядчиками.
5. Обеспечивал выдачу всех необходимых для разработки проектно сметной документации материалов по объектам строительства. Согласовывал задания на проектирование и подготавливал их к утверждению.
6. Контролировал выполнение проектными и строительными организациями договорных обязательств.
7. Организовал контроль и надзор за ходом строительства и ремонтов.
8. Обеспечивал выполнение планов капитального строительства и ремонтов, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, технический надзор за качеством и сроками выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, техническим регламентам, СНиП, нормам техники безопасности, производственной санитарии.
9. Обеспечивал своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
10. Руководил работой по оперативному регулированию хода строительства, обеспечению выполнению работ в соответствии с планом строительства и договорами подряда.
11. Участвовал в тендерных комиссиях по выбору субподрядных организаций и проведение конкурсных процедур.
12. Решал вопросы с проектными организациями, на предмет внесения в проект изменений в связи с применением более прогрессивных технологических процессов и материалов.
13. Отслеживал исполнения субподрядными организациями обязательств по заключенным договорам.
14. Систематизировал и координировал работу с другими подразделениями организации и контролировал исполнение бюджетов проектов и графиков выполнения работ по
проектам.
15. Обеспечивать взаимодействие отдела со смежными подразделениями и руководством организации.
16. Обеспечивать повседневную организационную и оперативную деятельность и планирование работы отдела.
17. Обеспечивать своевременное и качественное выполнение плановых работ и дополнительных заданий руководства.

Осуществлял:
- руководство отделом;
- контроль за ведением объектов незавершенного строительства;
- контроль разработанной отделом сметной документации и выдачи их подрядчику;
- составление графиков производства работ, контроль за их выполнения;
- контроль графиков производства работ, актов скрытых работ, чтение чертежей проектной документации, составление технических отчетов по выполненной работе;
- контроль технического надзора за выполнением СМР;
- организация оперативного контроля за ходом строительства, за обеспечением технической документацией, оборудованием, материалами, транспортом и т. д.;
- ведение учета и отчетности по вопросам финансирования, в том числе оформление договоров подряда с генеральным подрядчиком;
- контроль за проведением проектно-изыскательских работ;
- общийо надзора за строительством, в том числе - технического надзора, организация авторского надзора за воплощением проекта со стороны проектировщиков;
- контроль за организацией разработки и исполнения проектов производства работ (ППР);
- контроль за подготовкой документации;
- контроль за проведением сдачи в эксплуатацию законченных строительных объектов;
- контроль над соответствием СМР проектно-сметной и нормативной документации, сроками и качеством, при необходимости организация проверки качества строительно-монтажных работ независимыми организациями;
- организацию приемки работ на объектах, подписание форм КС-2 и КС-3;
- координацию деятельности работников отдела с целью наиболее оптимального распределения ресурсов и выполнения задач, поставленных перед отделом;
- формирование бюджетов строительно-монтажных работ, утверждении расценок, смет, норм расходования и т. д.;
- взаимодействие с органами, осуществляющими государственный технический надзор в области строительства и ремонтов;

1. Организация c "нуля" и контроль выполнения строительно-монтажных работ на объектах до их завершения "под ключ".
2. Разработка графиков производства работ и контроль их исполнения.
3. Работа с разрешительной, исполнительной, отчетной документацией. Анализ проектной и сметной документации.
4. Работа с заказчиками, проектировщиками, субподрядчиками и генподрядчиками.
5. Техническое руководство, оптимизация процесса СМР.
6. Согласование с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.
7. Обеспечение технического и исполнительского надзора за строительством объектов;
8. Ведение крупных объектов как представитель генподрядчика;
9. Организация текущего планирования СМР;
10. Проверка соответствия объемов СМР утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
11. Оперативно решал вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций.
12. Оперативно решал вопросы с заказчиком, проектировщиками, субподрядными организациями;
13. Осуществлял техническую приемку законченных СМР и объектов с оформлением необходимой технической документации.
14. Вел учет законченных СМР и подготавливал необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства и реконструкции.
15. Выдавал объемы работ для составления смет на дополнительные работы.
16. Обеспечивал соблюдения техники безопасности, охраны труда и культуры производства на объектах строительства;
17. Контролировал сдачу объектов.